VENTA DE DUPLEX EN HOUSING BARRIO PUEYRREDON

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 DÚPLEX EN VENTA | PADRE LUIS MONTI 2273, CÓRDOBA 3 dormitorios | Sin expensas | Escritura | Complejo exclusivo de solo 4 dúplex y 2 departamentos Viví con la tranquilidad de un barrio y la seguridad de un complejo exclusivo... sin pagar expensas. Encontrar un dúplex que combine privacidad, excelente estado de conservación, espacios amplios y cero expensas es cada vez más difícil. Esta propiedad reúne todo eso en un entorno tranquilo y de baja circulación, ideal para quienes buscan calidad de vida sin asumir costos mensuales innecesarios. Ubicado sobre Padre Luis Monti 2273, dentro de un complejo de apenas 4 dúplex y 2 departamentos, ofrece un ambiente seguro, organizado y con una convivencia que marca la diferencia.  Un hogar pensado para disfrutar hoy y seguir creciendo mañana Cada mejora realizada fue diseñada para aportar comodidad, funcionalidad y valor a la propiedad.  Planta Baja  Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.  Cocina remodelada con muebles a medida, cerámicos renovados y mesada de granito.  Baño social incorporado para mayor comodidad.  Cochera cubierta de 27 m².  Patio privado con asador móvil, perfecto para reuniones y momentos en familia.  Planta Alta  Tres dormitorios con placares empotrados.  Baño completo con antebaño.  Ampliación realizada que brinda mayor comodidad y mejor aprovechamiento de los espacios.  Terraza de 12 m², ideal para crear un espacio de relax o un rincón verde.  Confort que se disfruta todos los días  Calefactores a gas en ambas plantas.  Pisos cerámicos de fácil mantenimiento.  Muebles de cocina realizados a medida.  Excelente estado general, listo para mudarse.  Lo que realmente hace única a esta propiedad No paga expensas, reduciendo significativamente el costo mensual.  Complejo exclusivo de solo seis unidades.  Portón eléctrico y acceso controlado.  Servicios completamente individualizados.  Escritura inmediata.  Distribución funcional con ampliaciones que agregan valor.  Un formato de propiedad muy difícil de encontrar en esta zona de Córdoba.  Ideal para • Familias que buscan seguridad, comodidad y bajos costos de mantenimiento. • Parejas que desean más espacio para crecer. • Profesionales que trabajan desde casa y necesitan ambientes versátiles. • Inversores que buscan una propiedad con excelente demanda de alquiler y gran potencial de valorización.  Las propiedades que ofrecen privacidad, escritura, excelente mantenimiento y cero expensas son cada vez más buscadas y permanecen muy poco tiempo disponibles. Coordiná tu visita y descubrí por qué este dúplex puede convertirse en el hogar que estabas esperando o en una inversión inteligente para el futuro.  2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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