Venta de lindo departamento en Balvanera
$70,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta departamento 2 ambientes 41 m² – Balvanera Excelente departamento de 41 m², ubicado en un quinto piso interno, sobre Av. Presidente Perón al 2132, en el barrio de Balvanera. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un living-comedor amplio, habitación de generosas dimensiones, baño completo y cocina independiente de buen tamaño. Un diferencial importante es que posee espacios de guardado empotrados, aprovechando las paredes y permitiendo mantener los ambientes despejados y aprovechar al máximo la superficie disponible. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y cocina instalada. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación y la excelente conectividad de la zona, cercana a medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la Ciudad. Contacto : 2324511957 Superficie: 41 m² | 5.º piso interno | Muy luminoso | 2 ambientes
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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