Venta de Lote 303m² sin expensas a 4 Cuadras de Panamericana en Loma Verde, Escobar
$27,000
- 303 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote de 303 m² sin expensas, a solo 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, ideal para vivienda o inversión en una zona de permanente crecimiento. Ubicado en Loma Verde, uno de los sectores más buscados de Escobar por su excelente accesibilidad y entorno residencial, este terreno ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona con gran proyección. Cuenta con: - Superficie de 302,97 m². - Excelente acceso desde Panamericana. - Lote dentro de un desarrollo de solo 7 unidades. - Entorno residencial tranquilo. - Sin expensas. La ubicación combina la tranquilidad de una zona arbolada con la comodidad de estar a pocos minutos de los principales accesos, permitiendo disfrutar de un entorno natural sin resignar conectividad. Entre sus diferenciales se destacan: - A solo 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar. - Ingreso por la calle Los Cerros, acceso principal a Haras Santa María. - Loteo de baja densidad y ambiente residencial. - Zona con añosa arboleda y entorno verde consolidado. Su ubicación permite acceder rápidamente a Panamericana, centros comerciales, colegios, servicios y desarrollos residenciales de categoría, en una de las áreas con mayor crecimiento del corredor norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una ubicación estratégica, con acceso inmediato a Panamericana y el atractivo de un entorno verde y consolidado. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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