Venta de Lote Apto Crédito de 972 m² con Pileta y Arboleda en Escobar
$71,000
- 972 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote apto crédito de 972 m² con pileta, añosa arboleda y cerramiento perimetral completo, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Escobar. Ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno consolidado, este terreno ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, orientación favorable y mejoras ya realizadas, permitiendo avanzar con un proyecto de manera mucho más rápida y económica. Cuenta con: - 972 m² de superficie total. - Frente de 54 metros. - Orientación noroeste. - Pileta instalada. - Bomba de agua. - Cerramiento perimetral con paredón de aproximadamente 2 metros. - Portón de acceso. - Arboleda consolidada. La orientación noroeste permite aprovechar una excelente exposición solar durante gran parte del día, mientras que la vegetación existente aporta privacidad, sombra y un entorno natural difícil de lograr en desarrollos nuevos. Diferenciales destacados: - Lote totalmente cerrado y delimitado. - Pileta ya construida. - Arboleda madura y entorno verde. - Apto crédito. - Se acepta vehículo como parte de pago. Su ubicación es otro de sus grandes atributos, ya que se encuentra próximo a: - Centro de Escobar. - Estación de tren de Escobar. - Panamericana Ramal Escobar. - Hospitales, universidades y servicios. - Comercios y clubes deportivos. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un terreno amplio, con mejoras realizadas, excelente ubicación y el atractivo de disfrutar una pileta y un entorno arbolado desde el primer día. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$71,000
