Venta de Lote de 10.000 m2 en Manuel Alberti - Del Viso
$750,000
- 10.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
INFORMACIÓN: Superficie del predio 10.000 m2.(aprox). Zonificación: UR6FOT: 1.0 FOS: 0.5 ZONA: Del Viso -Manuel Alberti - Excelente acceso desde la Panamericana ramal Pilar. UBICACIÓN: El acceso se puede realizar desde las dos autopistas más importantes, la 8 y la 9 a la altura de la ruta 26, teniendo un excelente acceso desde la ciudad de Buenos Aires a menos de 40 minutos. El predio se encuentra en una zona rodeado de barrios cerrados y countries : A 100 metros de Highland Park, Barrio Bermudas, Barrio Cerrado Altos del Pilar,Club de campo Armenia, lindando con el barrio cerrado Casas del Sol. En sus cercanías también se encuentran excelentes colegios: Norbridge, Wellspring, Noordwijk Montessori Scholl, Godspell College. También canchas de fútbol, bares y restaurantes. Zonificación: La zonificación de esta fracción permite la construcción de dormies y condominios. Se encuentra a un valor razonable en comparación con otros predios de similares características. El predio posee un valor excelente y permite múltiples salidas a la inversión producto de su zonificación. Posee salida a ambas calles - Las Caléndulas y La Orquídeas - muy buscada por inversionistas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$750,000
