Venta de lote en Almagro
$600,000
- 161 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA DE LOTE – ALMAGRO, CABA Dirección: Gascón 600, entre Av. Corrientes y Sarmiento A pocas cuadras del Hospital Italiano Medidas del terreno: 8,09 m de frente x 19.96 m de fondo Superficie total aproximada: 161 m² Metros vendibles: 842 Morfología Permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Almagro. Zona residencial con gran movimiento comercial y cultural, ideal para proyecto de viviendas, edificio o emprendimiento mixto. Medios de transporte cercanos Subte: Línea B (Estaciones Medrano y Ángel Gallardo) a pocas cuadras Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 127, 151, 168, entre otros Tren: Rápido acceso a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) Entorno Ubicación estratégica con cercanía a: Av. Corrientes y Av. Rivadavia Centros gastronómicos, teatros y espacios culturales Colegios, hospitales y todo tipo de servicios
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$600,000
