Venta de Lote en Barrio Privado El Faro de Carmelo, 9631 m2 en primera fila frente a la playa.
$850,000
- 9631 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de Lote en Barrio Privado El Faro Carmelo. Excelente Y" UNICO"lote de 9631 en primera fila FRENTE a la playa.. El Barrio posee Seguridad las 24hrs, canchas de Padel, Tenis, Futbol, Gimnasio, Club House, Piscina, Playa Privada, Atracadero de yates y lanchas deportes, amarras, Restaurante, Heladería, Cervecería, Deportes Náuticos, y un sin fin de actividades espectaculares para todos. El barrio tiene 50 hectáreas de pinos sobre una costa de arena blanca en las márgenes más limpias del Río de la plata . Su ubicación estratégica lo vuelve lo suficientemente cerca y lo necesariamente alejado. A menos de un kilómetro del aeropuerto internacional que en 15 minutos lo conecta con la zona norte de Buenos Aires, a 7 kilómetros de Carmelo, y a sólo unos cientos de metros de su exclusivo puerto privado, las distancias hacen que sus vías de acceso lo tornen sumamente cercano por aire, agua o tierra. Sin embargo, la zona está alejada de los grandes cascos urbanos, por lo que es un sitio silencioso, seguro y tranquilo. Para vivir, pasar los fines de semana o vacacionar, El Faro ofrece la posibilidad de pasar tiempo en familia al aire libre, con toda la oferta de actividades que cualquier sitio costero puede ofrecer. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4732-0165, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$850,000
