VENTA de LOTE en POLO INDUSTRIAL de General Rodriguez
$175,000
- 3200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En venta: amplio terreno de 3200 m2, ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños en una ubicación estratégica. Situado en la intersección de Ruta 24 y Corrientes, en la localidad de General Rodríguez, este terreno ofrece un acceso inmejorable a los principales puntos de la región de G.B.A. Zona Oeste, Argentina. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan invertir en una propiedad con grandes posibilidades de desarrollo, ya sea para uso residencial, comercial o mixto. La generosa superficie de 3200 m2 permite una amplia gama de opciones de diseño y construcción, adaptándose a diversas necesidades y estilos. Una de las ventajas más destacadas de esta propiedad es la seguridad, un elemento esencial para proyectos de cualquier índole. Aunque no cuenta con instalaciones existentes, el terreno ofrece un lienzo en blanco para construir de acuerdo a sus especificaciones y requerimientos. La ubicación de esta propiedad no solo proporciona tranquilidad, sino también proximidad a servicios esenciales, comercios, y vías de acceso rápido a la ciudad. General Rodríguez es conocida por su crecimiento sostenido y su ambiente residencial acogedor, lo que incrementa el valor de la inversión a lo largo del tiempo. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno excepcional en un área en franco desarrollo. Contáctenos para más detalles y para programar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$175,000
