Venta de Lote financiado con Vista al Golf en Los Pinares CC, Exaltación de la Cruz
$49,000
- 1795 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en esquina de 1.795 m² con orientación norte, ubicado en la primera etapa de Pinares Golf & Country Club, uno de los desarrollos más completos y exclusivos de la zona. Ubicado a metros del ingreso principal del barrio, este lote combina dimensiones excepcionales, excelente orientación y una ubicación estratégica dentro del emprendimiento, ofreciendo una oportunidad única para construir una residencia de categoría rodeada de naturaleza, deporte y seguridad. Cuenta con: -Orientación norte. - Ubicación en la primera etapa del barrio. - Escriturable Su amplitud permite proyectar una vivienda con amplios jardines, piscina, galerías y espacios recreativos, aprovechando la privacidad y el entorno natural que caracterizan a Pinares Golf & Country Club. Diferenciales destacados: - Orientación norte, una de las más buscadas para construir. - Financiación disponible: 50% y saldo en 12 cuotas en dólares. - Excelente ubicación dentro del barrio. Pinares Golf & Country Club ofrece una infraestructura de nivel premium: - Cancha de golf de 18 hoyos. - Driving range y putting green. - Club House con restaurante. - Spa y terrazas con vista al golf. - Family Club con piscinas. - Gimnasio y polideportivo. - Canchas de tenis, paddle, fútbol y hockey. - Seguridad 24 horas y servicios subterráneos. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa de categoría en un entorno natural único, con infraestructura premium, excelentes accesos y uno de los mejores lotes disponibles dentro del barrio. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$49,000
