Venta de Lote Interno 1.584 m²con Financiación en Los Pinares Country Club, Exhaltación de la Cruz
$34,000
- 1584 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote interno de 1.584 m² en Los Pinares Country Club, una oportunidad ideal para construir una residencia de categoría rodeada de naturaleza, golf y servicios premium. Se acepta permuta por vehículo en parte de pago a partir del año 2024. Ubicado en Capilla del Señor, a tan solo 15 minutos de Pilar, este terreno se destaca por sus amplias dimensiones y su ubicación dentro de uno de los countries con mejor relación entre infraestructura, entorno natural y valor de ingreso de la zona. Cuenta con: - 1.583,77 m² de superficie total. - Frente de 30,63 metros. - Fondo de 38,91 metros. - Lote interno. - Servicios subterráneos completos. La amplitud del terreno permite desarrollar una vivienda con grandes espacios exteriores, piscina, galerías y sectores recreativos, disfrutando de privacidad y una conexión permanente con el entorno verde que caracteriza al barrio. Diferenciales destacados: - Financiación disponible: 50% de anticipo y saldo en cuotas. - Seguridad integral 24 horas. - Fibra óptica y servicios subterráneos. - Excelente relación precio-superficie. Los Pinares Country Club ofrece una infraestructura de primer nivel: - Club House de 600 m². - Restaurante y Wine & Cigar Club. - Spa del Bosque. - Cancha de golf de 18 hoyos. - Canchas de tenis, paddle y fútbol. - Family Club con piscinas y actividades recreativas. - Quinchos, parrillas y SUM. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno natural, seguro y con amenities de nivel premium, a minutos de Pilar y con financiación disponible. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$34,000
