Venta de Monoambiente con patio en Rambla O’Higgins, Montevideo
$160,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
- 92 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Claro, queda así, sin las medidas:Venta monoambiente con patio de uso exclusivo en Malvín – Torre Arenas Descubrí este moderno monoambiente con amplio patio de uso exclusivo en Torre Arenas, un desarrollo ubicado sobre Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, en Malvín. La unidad se encuentra en planta baja de Torre V y se destaca por su distribución funcional y su excelente espacio exterior. Cuenta con un ambiente principal amplio e integrado, con sector de estar, comedor y cocina, generando un espacio cómodo y bien aprovechado. A través de sus ventanales se accede a un gran patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, instalar un comedor exterior, incorporar vegetación o generar un espacio adicional de relax. La cocina se integra de forma práctica al ambiente principal y el apartamento dispone de baño completo. Una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran contar con un gran espacio exterior sin resignar la comodidad de vivir en un complejo moderno y próximo a la Rambla. Sobre Torre Arenas Torre Arenas es un moderno complejo residencial ubicado sobre Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, en una de las zonas más valoradas de Malvín. El proyecto combina arquitectura contemporánea, buenas terminaciones, espacios comunes y una ubicación estratégica, próxima a la Rambla, áreas verdes, comercios, restaurantes, servicios y excelente conectividad. Cuenta con más de 1.700 m² de amenities, entre los que se destacan: - Piscinas en la azotea con vistas panorámicas. - Hidromasajes. - Gimnasio y área fitness. - Solárium. - Barbacoas. - Salones para eventos. - Laundry. - Amplios espacios comunes y de recreación. Garajes opcionales Desde USD 30.000. El precio incluye IVA. Gastos - Gastos de ocupación: 4% del precio, correspondientes a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, combinando un amplio patio de uso exclusivo, amenities y ubicación privilegiada próxima a la Rambla. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precio, disponibilidad, planos, opciones de garaje y condiciones de financiación. Imágenes a modo ilustrativo del proyecto. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
