Venta de Monoambiente en Rambla O’Higgins, Montevideo
$150,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 28 m²Área construida
- 57 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubrí este moderno monoambiente con patio de uso exclusivo, una excelente oportunidad para vivir o invertir en Torre Arenas, un desarrollo ubicado sobre la Rambla O'Higgins esquina 18 de Diciembre, en uno de los barrios más valorados de Montevideo. La unidad se destaca por su diseño funcional y contemporáneo, ofreciendo un ambiente amplio e integrado que combina living, comedor y cocina en un espacio cómodo y luminoso. Gracias a sus amplios ventanales, el apartamento se conecta directamente con un jardin, ideal para disfrutar del aire libre. El baño completo presenta terminaciones modernas y materiales de calidad, mientras que la cocina incorpora un diseño práctico pensado para el uso cotidiano. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, ya que la unidad se vende con renta, generando ingresos desde el primer día. Sobre Torre Arenas Torre Arenas es un moderno complejo residencial compuesto por cuatro torres, diseñado para brindar una experiencia de vida con confort, calidad y excelentes servicios. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Rambla, espacios verdes, centros comerciales, restaurantes, servicios y una excelente conectividad con toda la ciudad. El proyecto ofrece más de 1.700 m² de amenities, entre los que se destacan: Piscinas en la azotea con vistas panorámicas. Hidromasajes. Gimnasio y área fitness. Solárium. Barbacoas. Salones para eventos. Laundry. Amplios espacios comunes para disfrutar en familia o con amigos. Garajes opcionalesDesde USD 30.000. El precio incluye IVA. Forma de pago y financiación - 10% de seña. - 40% al compromiso y ocupación, a los 30 días de la seña. - 50% de saldo post-ocupación, financiable hasta en 240 cuotas mensuales. Financiación sujeta a aprobación crediticia. El saldo se financia en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6,6%. Gastos 4% del precio a la ocupación, correspondiente a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, combinando ubicación sobre la Rambla, amenities, variedad de tipologías y financiación post-ocupación. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por precios, disponibilidad, tipologías, opciones de garaje y condiciones de financiación. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,000
