Venta de oficina en el Centro de Cipolletti
$148,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 89 m²Área construida
- 88 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficina amplia en el centro de Cipolletti – Excelente ubicación Ubicada en una de las zonas más buscadas de Cipolletti, esta amplia propiedad de 88,70 m² se encuentra en primer piso por escalera y ofrece una excelente alternativa para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan un espacio cómodo, funcional y bien ubicado. La propiedad cuenta con amplios ambientes de trabajo, recepción o sala de espera, espacios independientes que permiten organizar diferentes puestos u oficinas privadas, cocina, baño completo y lavadero. Su disposición al frente brinda muy buena iluminación natural y una agradable conexión con el entorno urbano. La distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de cocina, baño y lavadero, además del reemplazo de las aberturas originales por modernas carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), aportando mayor aislación térmica y acústica. Características principales: 88,70 m² totales. Amplios y luminosos ambientes. Primer piso por escalera. Disposición al frente. Cocina renovada. Baño renovado. Lavadero. Aberturas de aluminio con DVH. Antigüedad aproximada: 30 años. Expensas: $55.000. Apta para uso profesional y administrativo. Por su ubicación céntrica, amplitud y distribución, es una excelente opción para estudio profesional, consultorios, oficinas administrativas, inmobiliaria, estudio contable, jurídico o distintas actividades que requieran un espacio amplio y representativo. Una propiedad con gran potencial para desarrollar tu actividad profesional en pleno centro de Cipolletti. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$148,000
