Venta de Oficina en San Isidro - Marquez y Panamericana
$240,000
- 9Habitaciones
- 2Baños
- 136 m²Área construida
- 136 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficina en venta estratégicamente ubicada a solo metros de Av. Márquez y Panamericana, en Boulogne Sur Mer, San Isidro. Esta propiedad de dos pisos ofrece un entorno ideal para desarrollar actividades profesionales con comodidad y estilo. En el primer piso, se encuentra una sala de estar iluminada, una cocina independiente y un baño completo. Además, dispone de tres oficinas que gozan de abundante luz natural y vistas al exterior. El segundo piso también cuenta con una sala de estar y cocina, junto a tres oficinas adicionales, todas con vistas al exterior. Un baño. La superficie cubierta de la oficina es de 136 m², brindando un espacio amplio y funcional. El acceso es mediante escaleras y no cuenta con cocheras. Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado individual, cortinas roller, y calefacción por tiro balanceado. Un beneficio adicional es que no tiene expensas. Con una disposición en esquina, esta oficina es apta profesional y se destaca por su luminosidad, asegurando un ambiente de trabajo agradable y eficiente. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
