Venta de Oficinas en la Arenera

Venta de Oficina / Showroom / Consultorios en La Algodonera con Balcón a jardín interno ¡Ideal inversores, productoras, agencias, centros de estética o profesionales! Ubicada en el emblemático edificio La Algodonera, esta unidad combina el encanto del estilo industrial con una funcionalidad premium y una ubicación estratégica inmejorable. Superficies y Distribución Superficie Cubierta: 69,25 m² Superficie Total: 78,75 m² - Balcón propio con vista abierta a jardín interno. - Planta ultra flexible: Actualmente cuenta con una oficina cerrada con vidrio, con baño propio, más varios espacios de trabajo tipo taller o laboratorio, cuyas paredes pueden ser removidas fácilmente para generar un gran Open Space de trabajo integrado. - Baño completo y compartimentado. - Kitchenette integrada con bajo mesada (todo eléctrico). - OPCIÓN COCHERAS (Unidades Funcionales Independientes) La oficina se comercializa sin cochera incluida en el precio de publicación, ideal para quienes buscan optimizar su inversión. Sin embargo, el edificio cuenta con pocas unidades con garage, y disponemos de DOS cocheras fijas y cubiertas en subsuelo (con excelente accesibilidad y rampa) que se puede adquirir de forma opcional por USD 22.000 cada una. ¡Consultar por valor del paquete completo! Detalles de Confort:  - Techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. - Pisos de madera natural en buen estado de conservación. - Climatización por Aire Acondicionado Frío/Calor instalado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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