Venta de Terreno 466 m²- Presidente Derqui
$49,000
- 466 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Barrio privado Santo Tomas Lote 200 de 466 m2. El barrio esta muy bien ubicado, se encuentra a la altura del km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Barrio con Alto Potencial aledaño al campo de deportes de 25 hectáreas del Colegio Los Molinos, muy cerca del Martindale Country Club, Campus Austral, Hospital Austral, Jumbo, Las Palmas del Pilar Shopping, Village Cinemas, entre otros. La zona posee diversidad de servicios con propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya disfrutan sus residentes. La propuesta surgió de la mano de APDES (Asoc. para la promoción deportiva, educativa y social) El barrio en desarrollo cuenta con 400 lotes en 30Ha contemplando los espacios verdes con un diseño que incluye asfalto, con cordón cuneta, redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad, gas, edificio de acceso, plaza de juegos, seguridad 24hs., entre otros. EXPENSAS $11.600
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$49,000
