Venta de terreno de 1185 m2 en Barrio La Deseada la Calera con seguridad
$95,000
- 1185 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD ÚNICA: LOTE PREMIUM DE 1.185 m² EN EXCLUSIVA ZONA BOULEVARD Ubicación y Entorno Inigualable Hdh presenta magnífico lote disponible en la cotizada zona de Boulevard, conocido por su inmejorable entorno y el prestigio de sus propiedades circundantes. Una ubicación ideal para materializar un proyecto de vivienda de alta gama. Características y Potencial Constructivo Superficie Total: 1.185 m² Forma: Regular, con generosas dimensiones de 59 metros de frente (lo que permite un diseño arquitectónico imponente) y 20 metros de fondo. Orientación Estratégica: Noroeste (N.O.), garantizando una óptima iluminación natural durante todo el día y el aprovechamiento del sol de la tarde. Pendiente Regular Positiva: Esta pendiente natural es un valor agregado que facilita el diseño de una casa con vistas panorámicas elevadas y permite una excelente solución de subsuelo o cocheras. Disposición: Lote interno, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Servicios y Accesibilidad Premium Infraestructura de Primera: Todos los servicios (electricidad, gas, agua) son subterráneos, lo que asegura una estética limpia y moderna del barrio. Accesos Impecables: Acceso pavimentado (Asfalto) y rápidas conexiones a través de la Av. Colón y el Camino Intercountry, asegurando una excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad. Expensas: $220.000 ARS (Consultar qué incluyen los servicios del barrio). Documentación y Flexibilidad Apto Escritura Inmediata. CONSULTE POR FACILIDADES DE FINANCIACIÓN ¡No deje pasar la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones! Para más información deje su consulta y un asesor se estará contactando HDH propiedades
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
