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Venta Departamento

Venta Departamento - Edificio Renova - Luis Dewey al 200, Confluencia Urbana , Neuquén, Neuquén, Neuquén, Argentina

$223,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 93 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta Departamento - Luis Dewey al 200, Confluencia Urbana, Neuquén Características:  93mts2  2 baños 1 toilette 1 living comedor y cocina integrada  balcón amplio  2 bauleras Valor Usd 223.000 se escuchan propuestas.- Descubre este moderno departamento ubicado en el corazón de Confluencia Urbana, Neuquén, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Con una orientación Este, este departamento destaca por su luminosidad natural a lo largo del día, ofreciendo un ambiente acogedor y cálido. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 93 m2, distribuidos en dos habitaciones bien ventiladas, de las cuales dos son suites con amplios placares, y dos baños completos que ofrecen máxima comodidad. La cocina americana se integra perfectamente al área social, ideal para quienes disfrutan de la vida moderna y práctica. El departamento dispone de un balcón que proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre, además de una baulera que optimiza el almacenamiento. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando una calidad de vida superior. Con una antigüedad de tan solo 8 años, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad de sus residentes. Situado en una ubicación estratégica, podrás disfrutar de fácil acceso a servicios y comercios locales. Este departamento representa una oportunidad única de inversión en una zona en constante crecimiento y desarrollo. No pierdas la oportunidad de conocer este increíble departamento. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8057992 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Balcón

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