Departamento 1 Dormitorio a Estrenar con Amenities - Barrio Martín, Rosario
$99,293
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA - Departamento de 1 dormitorio con Terraza. Barrio Martin, Rosario Descripcion: Departamento de 1 dormitorio con salida a balcón más azotea exclusiva. El edificio se destaca por su excelente nivel de terminaciones y detalles pensados para el confort diario. Las unidades cuentan con ventilación cruzada, lo que garantiza luminosidad y circulación de aire natural. Disponen de amplios balcones que amplían el espacio habitable y generan una conexión fluida con el exterior. En su interior, presentan fina terminación de yesería en todos los ambientes, pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Las cocinas se entregan completamente equipadas con amoblamientos bajo mesada y alacenas, junto con artefactos de cocina y calefones o termotanques de primeras marcas. Además, cuentan con espacio e instalación prevista para lavarropas. Los dormitorios poseen puertas interiores de madera y frentes de placard. Los baños se entregan totalmente equipados con sanitarios y griferías de primera línea. Cada unidad dispone de instalación de cañería para aire acondicionado tipo split, así como preinstalación para TV por cable y teléfono. El edificio cuenta con ascensores de última generación, con puertas automáticas y revestimiento en acero inoxidable, brindando seguridad y confort. Amenities: Quincho con parrillero y solarium / Terraza espacio fitness / Espacio jardin plata baja / Espacio bicicleteros. Proyecto con eficiencia energética. Observaciones: Torre uno frente, semipisos uno y dos dormitorios. Entrega estimada: ENTREGA INMEDIATA / ESCRITURACION INMEDIATA FORMA DE PAGO A CONVENIR OPCION COCHERAS SUB SUELO C/U U$$25.000 Ubicacion: 1ro de Mayo al 1300, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. Facil acceso al transporte publico y cercano a facultades. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$99,293
