Departamento 1 dormitorio con cochera - Centro, Rosario
$65,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO. CENTRO Departamento ubicado en el Edificio Tangara VII, Corrientes 1058, en el cuarto piso departamento C. Este edificio de 13 pisos cuenta con dos ascensores para una circulación más fluida; en planta baja y subsuelo se encuentran las cocheras. Esta propiedad incluye en su valor la cochera número 11 ubicada en planta baja. Ubicado en el cuarto piso, se ingresa a este departamento donde nos encontramos con un living comedor de amplias dimensiones, este espacio se conecta con la cocina, el baño y el dormitorio a través de un pasillo distribuidor. La cocina es independiente, y cuenta con alacenas y bajo mesadas totalmente renovadas. El ante baño es un espacio amplio que permite la ubicación de mubles para espacio de guardado. El baño se encuentra renovado recientemente. El dormitorio es de dimensiones generosas y cuenta con placard empotrado ideal para aprovechar el espacio de guardado. Cabe destacar que todos los ambientes presentan excelente iluminación y ventilación natural, incluido el baño. Cuenta con adecuación de gas terminado. Este departamento en Corrientes 1058, Rosario, se destaca por su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad: excelente conectividad con transporte público, cercanía a áreas comerciales, instituciones educativas y puntos culturales clave. Es una zona ideal tanto para uso residencial como para inversión. Ideal inversión, actualmente alquilado sin cláusula de venta. Canon Locatario del departamento $440.600. Canon locatario de la cochera $125.000. Contrato hasta el 25/02/2027. La actualización del valor se realizará en el mes de noviembre del 2026 según IPC.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
