Venta Departamento 1 Dormitorio con Balcon Aterrazado, Necochea 1700, Barrio Rep. Sexta
$50,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN ATERRAZADO, NECOCHEA 1700, BARRIO REP. DE LA SEXTA AMBIENTES Planta Baja *Baño (1m x 1.5m). *Cocina integrada con living/comedor (6m x 3m). Planta Alta *Dormitorio (5m x 3m). *Balcón Aterrazado (3m x 2.5m). CARACTERISTICAS *Orientación Este y al frente. *3er piso por escalera (último piso). *Departamento tipo Duplex. *UNIDAD 16 (03-01/04-01). *4 unidades por piso. *El edificio cuenta con cochera (NO la unidad). *Actualmente alquilado con una renta mensual de $422.000, ajuste cada 6 meses, con vencimiento en Marzo del 2027. *Ubicado a 1 cuadra de Av. Pellegrini, 2 cuadras de Facultad de Ingenieria/Politecnico y 3 cuadras del parque Urquiza. SE ESCUCHAN OFERTAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,000
