Departamento 1 Dormitorio con Patio, Zona Río - Centro, Rosario
$73,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO EXCLUSIVO – CENTRO, ROSARIO Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a metros de Bv. Oroño y de la costa del río Paraná, en un entorno privilegiado por su cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y servicios. La propiedad se encuentra en planta baja, en un edificio de reconocida calidad constructiva Ulanovsky, y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con salida directa a un patio exclusivo de 27 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Dispone de cocina independiente, equipada con mobiliario y gran capacidad de guardado, que aporta comodidad y funcionalidad. Lavadedro independiente con cerramiento. Un sector íntimo, donde se encuentran el dormitorio y el baño completo reciclado en su totalidad. Las aberturas renovadas en todos los ambientes. ADECUACIÓN DE GAS. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, ubicación estratégica y el valor agregado de un amplio patio exclusivo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$73,000
