Venta Departamento 2 Ambientes Piso 14 Gran Balcón | Apto Profesional | Belgrano
$232,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 14° piso , amplio balcón, apto profesional, ubicado en el edificio Central Belgrano, moderno desarrollo de usos mixtos emplazado sobre Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de Belgrano. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y amplia superficie exterior. Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, diseñado como un espacio moderno y funcional, con salida directa a un gran balcón aterrazado que aporta amplitud y una excelente conexión con el exterior. Dormitorio en suite con amplio espacio de guardado y también posee salida directa al balcón. Gracias a su ubicación en piso alto y a sus amplias aberturas, ofrece excelente luminosidad y vista abierta. Características: - 2 ambientes. - Superficie total: 63,62 m2. - Piso 14. - Living-comedor con cocina integrada. - Toilette de recepcion. - Dormitorio en suite. - Baño completo. - Gran balcón aterrazado con acceso desde living y dormitorio. - Vista abierta. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y funcional. - A estrenar. - Apto profesional. - Entrega inmediata. CENTRAL BELGRANO El proyecto se desarrolla en 14 pisos y combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y amenities pensados para el estilo de vida urbano actual. Amenities: - Gimnasio. - Laundry. - Parking para bicicletas. - Piscina con solárium en terraza. - Área de fuego y espacio de encuentro al aire libre. - Amplio local comercial en planta baja. Ubicado sobre Av. Cabildo, rodeado de una amplia propuesta comercial y gastronómica, servicios y con excelente acceso a diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en Belgrano, con el diferencial de encontrarse en piso alto y contar con una importante superficie exterior. Consultanos por otras unidades disponibles y coordiná tu visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: russosorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$232,000
