Departamento 2 ambientes al frente con cochera - Edificio de categoría - Zona Guemes

VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN GÜEMES - MAIRES URBANO Ubicado en el edificio Maires Urbano, en plena zona Güemes, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a 1 cuadra del Paseo Aldrey, a 1 de Olavarría y a 2 de calle Güemes, principal corredor comercial y gastronómico. La unidad se encuentra en el 4º piso, posee muy buena luz natural, sol de tarde y vistas a la ciudad. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada con isla, equipada con mobiliario laqueado y espacio para lavarropas o lavavajillas. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo con terminaciones modernas. Tanto el living comedor como el dormitorio tienen salida a un balcón de generosas dimensiones, con espacio para mobiliario exterior. Además, cuenta con cochera fija cubierta ubicada en el segundo subsuelo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Calefacción por losa radiante individual. * Orientación noroeste. * Ambientes amplios y luminosos. ACERCA DEL EDIFICIO – MAIRES URBANO Edificio de arquitectura contemporánea que cuenta con los siguientes espacios comunes y servicios: * Tres quinchos. * Dos salas de coworking. * Gimnasio equipado. * Sala de yoga. * Piscina descubierta y terraza. * Salón infantil con plaza blanda. * Laundry. * Seguridad las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia. INFORMACIÓN ADICIONAL El valor de las expensas corresponde a OCT 2026 y las mismas incluyen impuesto municipal, impuesto inmobiliario (ARBA) y Obras Sanitarias (OSSE). El valor publicado incluye cochera. No incluye muebles y electrodomésticos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

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