Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, Balcon, Congreso
$72,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPTO. 2 AMBIENTES APTO CREDITO AL FRENTE CON BALCÓN EN MONSERRAT, CONGRESO ORIENTACION OESTE. BUENA DISTRIBUCION. VISTA ABIERTA. Venta Depto. Dos Ambientes de 43 M2 POR ESCRITURA Al Frente con Balcón en Monserrat, Congreso. APTO CREDITO. Ideal para Inversion. Living comedor: Amplio y luminoso. Ventanal con vidrio hacia el balcón. Cocina: Con Ventana . Cocina a gas. Mesada con bacha doble, calefón y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Baño: Completo. Con bañera Dormitorio: Luminoso. Ventana hacia el balcon. Placar empotrado. Placard empotrado en el pasillo De Ingreso. Esta ubicada en pleno Congreso, una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público, restaurantes exclusivos y comercios. Zona Turistica y rodeada de Facultades. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A) Edificio: Tiene 12 pisos, 4 unid, x piso. Encargado. Expensas $ 1500000(julio/26). 2 Ascensores. === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$72,000
