Venta Departamento 2 ambientes c/balcón J.C.Paz( Financia)
$50,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubra este encantador departamento ubicado en Sarmiento 4460 Piso 1, en el corazón de José Clemente Paz, G.B.A. Zona Norte, Argentina . Este acogedor inmueble, ideal para quienes buscan una vida cómoda y práctica, ofrece una superficie cubierta de 43 m2 mas balcón, con una disposición interna que garantiza privacidad y tranquilidad. El departamento cuenta con dos ambientes bien estructurados, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina, perfectamente equipada, se vincula directamente con un balcón, proporcionando un espacio adicional para disfrutar de momentos de relax al aire libre. El edificio es moderno y, aunque no dispone de ascensor ni estacionamiento, su ubicación estratégica sobre pavimento y con servicios de electricidad asegura un entorno cómodo y accesible. Además, el inmueble incluye preinstalación para aire acondicionado, brindando la posibilidad de personalizar el clima interior según sus preferencias. Situado en una zona con servicios básicos fácilmente accesibles, esta propiedad es una excelente opción para quienes desean residir en un área en crecimiento, con todas las facilidades de la vida urbana . Este departamento representa una oportunidad única de inversión o de compra para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en José Clemente Paz. Entrega Diciembre 2026. Arma tu propuesta de anticipo y cuotas!!!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,000
