Venta Departamento 2 Ambientes Caballito
$154,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA PROPIA EN CABALLITO Descubre la esencia de la vida urbana en este moderno departamento de dos ambientes, ubicado en el corazón del distinguido barrio de Caballito. Situado en el primer piso al contrafrente, la unidad ofrece un balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones sociales. Con un diseño contemporáneo, el departamento se destaca por sus acabados de alta gama que aportan luminosidad y un ambiente acogedor. La cocina, equipada con instalación completa de gas, satisface las necesidades de cualquier amante culinario. Además, el aire acondicionado instalado asegura comodidad térmica durante todo el año. El interior presenta soluciones de almacenamiento inteligentes, como placares empotrados, maximizando el uso del espacio. Los sanitarios y griferías de reconocidas marcas garantizan calidad y durabilidad, añadiendo un toque sofisticado a los espacios. Ubicado a pocos pasos de la Avenida Alberdi y cercano a la estación Primera Junta de la línea A del subte, este departamento ofrece conectividad inigualable para explorar Buenos Aires fácilmente. Caballito es un barrio emblemático, conocido por su mezcla de modernidad y tradición, ofreciendo una rica oferta cultural y gastronómica. Sus calles arboladas y plazas encantadoras, como el Parque Centenario, proporcionan áreas para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre. Este departamento representa una oportunidad única para quienes valoran calidad, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Bienvenido a Caballito, donde la vida urbana cobra vida.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$154,000
