Venta Departamento 2 ambientes con balcón y cochera en Hotel Faena Puerto Madero
$626,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta departamento 2 ambientes con vista al río y cochera en Faena, Puerto Madero Exclusivo departamento 2 ambientes en venta en Faena Hotel & Residences, Puerto Madero. Una unidad restaurada a nuevo, ubicada en último piso, con vista al río, balcón, parrilla y cochera incluida: una combinación difícil de encontrar dentro de uno de los edificios más reconocidos del barrio. La propiedad cuenta con 70 m² totales, disposición al frente y orientación noroeste, lo que permite disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día. Su balcón con parrilla suma un diferencial especial para quienes buscan un espacio exterior propio, con vistas abiertas y una experiencia de uso superior. Distribución y características de la unidad: -Balcón. -Parrilla. -Cochera incluida. -Totalmente amoblado y equipado. -Aire acondicionado. -Calefacción. -Jacuzzi. -Detalles y materiales de excelente calidad. -Muebles y decoración con diseño de Philippe Starck. Servicios y amenities de Faena Hotel & Residences: -Piscina exterior. -Solárium. Gimnasio. -SPA. -Sauna seco y húmedo. -Salón de usos múltiples. -Bares y restaurantes. -Salón con música en vivo. -Librería. -Business rooms. -Wi-Fi. -Salones para eventos. -Laundry. -Servicio de conserjería. -Valet parking. -Seguridad 24 hs. -Portón automático. -Estacionamiento para visitantes. -Áreas verdes. Esta propiedad se destaca por ofrecer una experiencia residencial con servicios de hotel. Es ideal para quienes buscan vivir en Puerto Madero con comodidad, privacidad y acceso a amenities de primer nivel, o para quienes desean una unidad premium, lista para usar, en una ubicación de alta demanda. Faena Hotel & Residences combina arquitectura, diseño y servicios exclusivos en una de las zonas más buscadas de Puerto Madero. Su entorno ofrece restaurantes, supermercados, comercios, propuestas gastronómicas, espacios de paseo y cercanía a los diques, generando una vida urbana sofisticada y cómoda. Ubicación y entorno -Sobre Petrona Eyle, Puerto Madero. -Zona residencial premium. -Cercanía a restaurantes, bares y comercios. -Próximo a supermercados y servicios. -Entorno de diques, paseos peatonales y oferta gastronómica. -Conexión rápida hacia el centro porteño, Costanera Sur y principales accesos de CABA. Una unidad única dentro de Faena: último piso, vista al río, balcón con parrilla, cochera y restauración a nuevo. Un departamento pensado para quienes buscan diseño, confort y una ubicación de referencia en Puerto Madero. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta propiedad. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$626,000
