Departamento 2 Ambientes con Cochera en Tortugas Golfers – Tortuguitas, Pilar
$85,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Viví o invertí en uno de los sectores con mayor crecimiento de Zona Norte. Este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo complejo Tortugas Golfers, combina diseño, confort y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida con excelente conectividad. La unidad se encuentra en un 2° piso, con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Su distribución fue pensada para aprovechar cada ambiente, ofreciendo espacios funcionales y confortables. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón privado, cocina completamente equipada con muebles bajo mesada, horno y anafe eléctricos de primera marca, un dormitorio con gran ventanal lateral y un baño completo con bañera. Además, dispone de cochera propia en planta baja, un diferencial muy valorado en la zona. El complejo ofrece amenities ideales para disfrutar todo el año: piscina, solárium, terraza, sector de parrillas con pérgola, laundry y ascensor de última generación. Características destacadas: 2 ambientes. 2° piso con balcón. Orientación noroeste. Muy luminoso. Cochera fija en planta baja. Cocina completa con horno y anafe eléctricos. Baño completo con bañera. Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor. Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación. Carpinterías de aluminio línea Módena. Griferías FV, sanitarios Ferrum/Roca y excelentes terminaciones. Amenities: Piscina. Solárium. Terraza. Parrillas con pérgola. Laundry. Ascensor. Espacios comunes de diseño. Ubicación estratégica Emplazado en Tortugas Norte, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar, a metros del Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small, rodeado de barrios privados, emprendimientos residenciales, colegios y centros médicos. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y excelente conectividad. Ideal para vivienda permanente o como inversión, en un complejo moderno, listo para habitar y con gran potencial de revalorización. CUCICBA 5064
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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$85,000
