Venta departamento 2 ambientes con terraza en Palermo a estrenar
$210,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ESTADO: TERMINADO ENTREGA: Inmediata Bienvenido a tu futuro hogar en el corazón de Palermo, sobre la vibrante calle Cabrera al 3400. Este moderno departamento de dos ambientes está listo para recibirte. Ubicado en el octavo piso, el frente del edificio te regala una vista espléndida desde su amplio balcón aterrazado. Con una orientación noreste, la luz del sol llena cada rincón de la unidad, haciendo que el espacio se sienta cálido y acogedor. El dormitorio principal ofrece acceso directo al balcón, permitiendo disfrutar del aire fresco cada mañana. El departamento cuenta con un baño principal y un toilette adicional, perfectamente diseñado para tus visitas. Este desarrollo contemporáneo no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Disfruta de un jardín urbano, jacuzzi y zona de parrillas, ideales para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. El edificio incluye también un local comercial y unidades premium. Y sí, cada unidad está equipada con aire acondicionado frío/calor para tu confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la Universidad de Palermo y cerca de las principales facultades de Buenos Aires, así como del dinámico polo gastronómico urbano. Además, los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, cable, y más, asegurando que nunca te falte nada. Consulta por bauleras disponibles y otras unidades para elegir la que mejor se adapte a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$210,000
