Venta Departamento 2 ambientes en Banfield
$66,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 48 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta Departamento 2 ambientes en Banfield con balcón Descubra este encantador departamento ubicado en la prestigiosa Av. Hipólito Yrigoyen 7837, Banfield, dentro del partido de Lomas de Zamora. Con un alto potencial para alquilar y escritura inmediata, este inmueble es una oportunidad única para inversores y familias. Su disposición lateral y orientación sudeste aseguran una buena iluminación natural durante el día. La propiedad ofrece una distribución funcional de 2 ambientes bien definidos: un dormitorio, un baño completo, un living comedor amplio, cocina independiente, espacio de lavadero y un balcón. El edificio dispone de tres ascensores para mayor comodidad y seguridad, y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y TV cable. Además, para su tranquilidad, cuenta con seguridad diurna y portería. Este inmueble es apto crédito, apto profesional y admite mascotas, lo que aumenta su versatilidad y atractivo. Ubicado en un entorno tranquilo pero céntrico, es ideal para aquellos que buscan un lugar sereno sin alejarse de las comodidades urbanas. No tiene cochera, pero su acceso pavimentado y ubicación céntrica facilitan el uso de transporte público. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las mejores zonas de Banfield. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Generador
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$66,000
