Venta departamento 2 Ambientes en Banfield
$90,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 48 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta departamento 2 ambientes en Banfield con balcon, SUM equipado y parrilla: Ubicado en el corazón de Banfield Este, este moderno departamento en Av. Alsina 262 ofrece una experiencia de vida cómoda y sofisticada. Este inmueble está orientado al noreste, brindando una excelente iluminación natural. Ideal para una pareja o un profesional, cuenta con un dormitorio con placard empotrado, un baño completo, y una distribución al frente que garantiza vistas despejadas. La propiedad se compone de un amplio balcón, cocina integrada totalmente al living comedor y palier principal al ingresar. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, internet, y TV cable, además de iluminación pública y pavimento. Las comodidades adicionales abarcan parrilla, SUM, apto mascotas, y preinstalación para aire acondicionado. Los detalles modernos, como ventanas de doble acristalamiento y portones eléctricos, aseguran confort y eficiencia energética. El edificio cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida. Además, está equipado con un generador eléctrico, lo que ofrece seguridad y tranquilidad. La zonificación R21 y su ubicación en un área tranquila de Lomas de Zamora lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida sereno con acceso a todas las comodidades urbanas. Con solo 10 años de antigüedad, esta propiedad está en situación de propietario y lista para habitar. Este departamento es una oportunidad única para quienes valoran el confort y la modernidad en un entorno apacible y bien conectado. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Generador
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
