Venta departamento 2 ambientes en Banfield
$105,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 50 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta departamento de 2 ambientes en Banfield Este en Planta Baja: Ubicado en el corazón de Banfield Este, en la dirección Cochabamba 556, se encuentra este moderno departamento de 49.8 m² de superficie cubierta en planta baja. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión con alto potencial de alquiler. El departamento, ubicado en un complejo de dos pisos con ascensor, presenta una disposición interna que optimiza el espacio y la luminosidad. Cuenta con un dormitorio en suite con armarios empotrados, un baño completo y un toilette adicional. Incluye un living comedor integrado totalmente a una cocina equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia. Entre sus características adicionales destacan el doble acristalamiento y losa radiante, asegurando confort térmico durante todo el año. La preinstalación para aire acondicionado y la caldera dual "agua caliente y calefacción", las cerámicas y porcelanatos de primera calidad, la instalación sanitaria de agua fría y caliente, desagües cloacales y pluviales con ACQUA - SISTEM y la instalación de gas en SIGAS - THERMOFUSION añaden funcionalidad, mientras que el estilo moderno, las puertas PENTAGONO y los portones eléctricos brindan seguridad y comodidad. En cuanto a servicios, está equipada con agua corriente, cloacas, pavimento y alumbrado público. Además, es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias. Posibilidad de añadir cochera por un valor adicional. Ubicada en una zona tranquila con zonificación R21, el departamento se encuentra en el partido de Lomas de Zamora, ofreciendo un entorno apacible y bien conectado. Posibilidad de financiación de un 30% al inicio y 6 cuotas. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio moderno, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
