Venta Departamento 2 Ambientes en San Martin Cochera
$98,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de General San Martin, este departamento de 15 años ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación noroeste, recibe abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 41 M2, distribuidos en un dormitorio, un baño y un amplio living comedor . La disposición al frente garantiza vistas despejadas desde el balcón. La cocina está separada para el día a día, optimizando así el espacio y funcionalidad. Dispone de lavadero en el balcon . Las comodidades incluyen aire acondicionado y calefacción individual, asegurando confort durante todo el año. Además, es apto para mascotas, ideal para aquellos que buscan un hogar que acepte a sus compañeros de cuatro patas. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso, y un espacio de estacionamiento descubierto, lo que ofrece una solución práctica para el estacionamiento. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando un estilo de vida moderno y sin preocupaciones. Este departamento es una opción destacada para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación conveniente, con fácil acceso a las comodidades urbanas de B.San Martin. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$98,000
