VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO

About this home

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO FLORIDA 700 - 2 AMB 40M2 CONTRAFRENTE SILENCIOSO - OPORTUNIDAD INVERSOR AIRBNB - USD 79.000 DESCRIPCIÓN FINAL: OPORTUNIDAD INVERSOR - FLORIDA PEATONAL - USD 79.000 - RENTA EN DÓLARES 2 ambientes de 40m2 contrafrente, silencioso, en plena peatonal Florida al 700. A metros de Galerías Pacífico, Subte C Catedral y Av. Corrientes. Edificio en buen estado, departamento en BUEN ESTADO.  DEPARTAMENTO - Cocina separada  - Comedor - Living - Baño con bañadera - Habitación Por qué se alquila solo: - Contrafrente = 0 ruido de la peatonal, lo que más valora el turista para dormir - Luminoso, tranquilo, ideal descanso - Apto alquiler temporario / turístico - Ubicación con ocupación Airbnb 80-85% anual en la zona - Subte B-C-D a 2 cuadras, Puerto Madero, Teatro Colón y San Telmo caminando Números: - Venta: USD 79.000 - Expensas: $200.000 - Renta estimada amoblado Airbnb: USD 900 a USD 1.200/mes - Renta tradicional: $600.000 aprox - Rentabilidad estimada: 10-12% anual en USD amoblado vs 4% tradicional En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Comodidades

Nearby Essentials

Explore hospitals, schools, coworking spaces, and travel times in the neighborhood.