Venta, Departamento, 2 Ambientes, Parrilla, Cochera, Pileta, Balcón, Ituzaingo Centro
$115,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA, PARRILLA, PILETA Y TERRAZA EN ITUZAINGO Escritura prevista en 2027 venta de derechos posesorios. Ubicado en el corazón de Ituzaingó, este moderno departamento en Camacua al 500, ofrece una opción única para los interesados en permutas. La propiedad, actualmente vacía, se destaca por su orientación norte, proporcionando abundante luz natural a sus espacios. Con un diseño contemporáneo, el departamento cuenta con un dormitorio principal equipado con armarios empotrados y ventanas de doble acristalamiento que aseguran un ambiente silencioso y confortable. El baño completo es funcional y moderno, complementando el estilo del espacio. La cocina propia, junto al comedor diario, ofrece un ambiente acogedor para disfrutar de las comidas. Además, el balcón privado incluye una parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso. Se incluye una cochera fija con portones eléctricos, ofreciendo comodidad y seguridad. Las amenities del edificio incluyen una pileta y zona de parrillas común. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en Ituzaingó, con la flexibilidad de un intercambio de propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$115,000
