Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Departamento 2 Ambientes Ramos Mejia Centro, Frente, una Cuadra Estacion Tren

Avenida Rivadavia, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$65,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 40 m²Área construida
  • 47 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE RAMOS MEJÍA! Audacity Real Estate presenta este impecable departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Leandro N. Alem 137, en la zona más estratégica y cotizada de la ciudad. Ideal tanto para inversión de alta rentabilidad como para tu primer hogar. Detalles de la Propiedad Ubicación estratégica: Piso 17 al frente. Orientación privilegiada con vista panorámica despejada y luminosidad natural excepcional durante todo el día. Balcón corrido: Amplio espacio exterior corrido al que se accede desde los ambientes principales, perfecto para disfrutar del aire libre. Distribución funcional: Living-comedor amplio y muy luminoso. Habitación confortable con excelente ventilación. Cocina independiente con gran capacidad de guardado. Lavadero separado para mayor comodidad diaria. Baño completo y sector de baulera. Ubicación y Conectividad A tan solo 1 cuadra de la Estación de Tren Ramos Mejía (Línea Sarmiento). Rodeado de la mejor oferta gastronómica, bancaria y comercial de la zona. Próximo a los principales colegios, centros de salud y múltiples líneas de colectivo. ¿Buscás una propiedad con ubicación imbatible y lista para habitar o alquilar? Contactanos hoy mismo en Audacity Real Estate para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento. ¡Las oportunidades como esta no duran en el mercado! ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$65,000

Concierge