Departamento 2 Dormitorios a Estrenar - Centro, Rosario
$269,430
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 76 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - Departamento 2 dormitorios con terraza exclusiva. Pichincha, Rosario Descripción: ingreso al espacio social , con pisos de porcelanato. Puerta de seguridad. Cocina integrada con barra desayunadora, totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Horno y anafe Longvie. Desde el estar comedor, se accede al balcón con vista despejada. Aberturas de exterior aluar linea modena. Pasillo distribuidor al intimo, donde se encuentran las habitaciones (principal en suite) con cortinas de enrollar automatizadas. Segundo baño completo con grifería fv y artefactos Ferrum. Su sistema de calefacción es por radiadores. Pre instalación para aires acondicionados. El departamento esta ubicado en el sexto piso y cuenta con terraza exclusiva de 80.82 m2 la cual posee parrillero , bacha, toilette y sector de ducha. Observación: Entrega en Octubre del 2026. Opción de cochera disponible. Ubicación : a 100 metros de Bv. Oroño , cercano a colegios y facultades. Con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Superficie cubierta: 75.86 m2 Superficie semicubierta: 6.70 m2 Superficie descubierta: 80.92 m2. Superficie total: 163.48 m2.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$269,430
