VENTA - Departamento 2 dormitorios, con amenities. Centro, Rosario

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VENTA/PERMUTA/ FINANCIACION: - Departamento de 3 dormitorios, y amenities. Centro, Rosario. Opcional cochera. Descripción: Ingreso por al estar comedor con cocina integrada, con salida al balcón al frente. Toilette. En el íntimo se desarrollan 3 dormitorio el principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios mas con placard. Observaciones: El edificio cuenta con planta baja y 14 pisos. Cocheras y locales comerciales. Amenities: area de co-working, sala de juegos y quincho, Gimnasio equipado, fogonero, piscina, solarium y espacios verdes. Entrega MAYO 2026 Ubicación: Plena Av, Pellegrini, de facil acceso a la ciudad por Av. Circunvalación y cercano a todas las paradas de transporte publico. Zona comercial y gastronómica, cercana a colegios y principales centros educativos. Superficie cubierta: 63 m². Superficie descubierta: 10 m². Superficie total: 63 m². Terminaciones: • CONTROLES Y SEGURIDAD. Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO • WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable). Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) Botón de pánico en sectores estratégicos. Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. Wifi gratuito en espacios comunes. • ASCENSORES. Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. • GIMNASIO. Equipado con tecnología de avanzada. • SUM. Equipamiento full para workspace y espacio de relax. • COCHERA. Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. • AZOTEAS DE USO COMÚN. Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). Sector de relax equipado con mobiliario. • ABERTURAS. Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). • PUERTAS. Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología hermeticidad y alto peso específico. sos Vestiros Y To de primera linea. • MOBILIARIO DE COCINA. Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño. Bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio provisto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. • PLACARES. Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. • BALCÓN. Riego por goteo. Estructuras metálicas con vegetación. Iluminación en cielorraso. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Parrillero a carbón en balcones

Comodidades

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