Venta Departamento 2 dormitorios con balcón al frente | Centro, Rosario | Mendoza 850
$205,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Se vende departamento de 2 dormitorios, 1 en Suite, en Pleno Centro de Rosario Ubicado en Mendoza 850, pleno corazón de Rosario, permite disfrutar a diario de una completa oferta de paseos comerciales, la más variada gastronomía y espacios culturales icónicos como el teatro El Círculo, a solo unos pasos de distancia. La unidad combina una distribución inteligente con materiales de la más alta calidad, asegurando una experiencia de confort y durabilidad: • Amplio y luminoso living-comedor: con salida al balcón principal • Cocina de diseño: moderna y funcional, con mesadas de granito, grifería de alta gama y gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesadas • Dormitorio principal en suite con balcón privado: un área de descanso excepcional que incluye un baño privado en suite y, lo más destacado, un segundo balcón exclusivo, creando un rincón de total privacidad • Segundo dormitorio: con placard e interiores • Segundo baño completo Para tu confort, cada ambiente está equipado con picos para la instalación de radiadores, asegurando una climatización perfecta durante todo el año. Los pisos son de porcelanato símil madera. Las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) garantizan una excelente aislación térmica y acústica. El departamento esta ubicado en el piso 5 y hay otro igual en piso 6. Amenities del Edificio: • Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con parrillero y un solárium para relajarse • Cocheras dentro del predio Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y con acabados de calidad, en una ubicación privilegiada. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$205,000
