Departamento 2 dormitorios con Cochera - Centro, Rosario
$70,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 53 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera - Torre II - Edificio Río Paraná Ubicado en San Martin 1274 Piso 2, en el corazón de Rosario Centro, este departamento ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir con potencial alto para alquilar. Conformado por un Living comedor amplio, con salida a un balcón que da a un patio interno. Una cocina independiente, amplia también, con espacio para comedor diario y lavadero sectorizado. Por medio de un pasillo distribuidor accedemos a un baño amplio y completo con bañera y espacio de guardado. La habitación cuenta con ventilación natural como cada ambiente de la unidad, también incluye un placard con interiores. Todas las ventanas poseen persianas. El departamento posee los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable. La unidad se vende con cochera y baulera, incluida en el precio. El edificio posee dos ascensores y portón eléctrico. El inmueble está vacío y disponible para escritura inmediata.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$70,000
