Venta Departamento 2 Dormitorios con doble terraza - Pocitos Nuevo
$285,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 69 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 2 dormitorios en ECHEVARRIARZA +, ubicado en Pocitos Nuevo, próximo al WTC, Montevideo Shopping, Puertito del Buceo y la Rambla. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios definidos, 2 baños y espacios exteriores que aportan luz natural y ventilación. Su distribución permite una buena independencia entre el área social y los dormitorios, ofreciendo comodidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Amenities y servicios - Barbacoa de uso común con parrillero y terraza. - Mini Gym. - Cowork. - Ascensor. - Sector para bicicletas. - Garajes opcionales. - Aire acondicionado en estar y dormitorios. - Espacio para lavarropas. - Aberturas de aluminio anodizado. - Pisos símil madera. - Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de primera calidad. Financiación - 15% seña. - 25% compromiso. - 50% durante obra. - 10% a la ocupación. - La primera cuota vence a los 30 días de la reserva. Gastos y honorarios - Gastos adicionales: 5%, correspondientes a conexiones, equipamiento de espacios exteriores, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + impuestos. Imágenes a modo ilustrativo. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por disponibilidad y condiciones de compra. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$285,000
