Departamento 2 dormitorios con patio ( A RECICLAR) | Marcos Paz 3481 - Echesortu, Rosario
$59,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en Marcos Paz 3481, en una zona residencial consolidada de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y excelente conectividad. La unidad se encuentra en planta baja – Unidad 00-01 (en PH) y cuenta con 70 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: - 65 m² cubiertos - 5 m² descubiertos (patio) Los espacios: - Living cómodo y funcional - Cocina independiente - Comedor separado, ideal para reuniones y uso diario - 2 dormitorios, uno de ellos con toilette en suite - 1 baño completo - Patio de uso exclusivo, que aporta ventilación y espacio exterior Detalles de la propiedad: - Departamento en planta baja - Propiedad a reciclar, con gran potencial de actualización y personalización - Actualmente funciona con instalación eléctrica, ya que el departamento se encuentra sin gas y requiere realizar la correspondiente readecuación Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de 2 dormitorios en planta baja, con patio y potencial de reciclaje, ideal para adaptar a las necesidades de una familia o como inversión. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$59,000
