Departamento 2 dormitorios con terraza exclusiva. Centro , Rosario.
$229,750
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA - Departamento duplex de 2 dormitorios con terraza exclusiva a Estrenar. Centro , Rosario. Descripcion: en la planta baja se distribuye la parte social , ingreso al hall . Comedor con cocina integrada totalemente equipada y sectorizada con pisos de porcelanato. Desde el ambiente se accede al balcon.Toilette de recepcion. Living con un segundo balcon al frente. Abertura Hydro Modelo HA62 con vidrios segun requerimeinto de eficiencia energetica. Cortinas de enrrollar automatizadas y caldera dual e instalacion prevista para radiadores. En la planta alta se desarrolla el intimo. Pasillo distribuidor. Primer habitacion en suite con balcon y orientacion este. El segundo dormitorio en suite con balcon aterrazado de 18,50 m2. Ambas con frente e interior de placard. Lavadero independiente. La unidad posee una terraza exclusiva con parrillero en el piso 12 de 48 m2. Observaciones: semipiso con detalles y calidad constructiva. El desarrollo cuenta con 11 pisos , cocheras disponibles. Espacio de usos multiples en el 1 piso con parrillero , equipado y solarium con duchas. Bicicletero. Consultar por otras unidades disponibles. Ubicacion: en el centro de la ciudad de Rosario , a cuadras del centro. Facil acceso al transporte publico. Cercano a Avenida Pellegrini donde se encuentran opciones gastronimicas. Superficie Cubierta : 89 m2 Superficie semicubierta : 7 m2. Superficie descubierta : 55 m2 - Terraza exclusiva Superficie Total : 151 m2.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$229,750
