Venta departamento 2 dormitorios Rosario - Patio
$158,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento al contrafrente de dos dormitorios con amplio patio con salida desde los dormitorios y living comedor . Cocina completa separada por barra. Dos baños completos . dos dormitorios uno en suite con gran vestidor y frentes de placares. Lavadero separado. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PLANTA BAJA Ingreso de categoría con paredes revestidas en maderas y pisos de porcellanato o granito. Ingreso a cocheras con portón automático independientes . Iluminarias con sensor de movimiento en espacios comunes. DEPARTAMANTOS Frente de placards en dormitorios Baños completos con sanitarios Línea Roca y Accesorios instalados, grifería FV o Similar, ducha y vanitory Pisos de madera flotante en estar comedor , dormitorios y pasos. Paredes enduídas en yeso Aberturas exteriores en aluminio Línea Aluar o similar con doble vidrio con verificación higrotérmica Paredes exteriores con certificación higrotérmica de aislación Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero Jhonson con grifería monocomando FV o Similar Alacena y bajo mesada de madera MDF Instalados Cocina a gas y Termotanque eléctrico instalados Instalación para aire acondicionado Splt en cada ambiente TERRAZA Quincho y terraza de uso común con parrilla Baño de uso común Terraza de uso exclusivo Financiación posible: Contado – Financiación a convenir Código del inmueble: CBU53202 AP5636665 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,000
