Venta departamento 3 Amb a estrenar Piso 6

DEPARTAMENTO A ESTRENAR  3 AMB CON BALCÓN FRENTE EN PARQUE CHACABUCO ENTREGA INMEDIATA PLANES DE FINANCIACION BALCÓN AL FRENTE SOBRE ASAMBLEA ORIENTACIÓN NORTE )la mejor) VENTILACIÓN CRUZADA LUZ NATURAL TODO EL DÍA SEMIPISO A ESTRENAR Ubicado en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a escasos metros del emblemático Parque Chacabuco  famoso por su belleza natural e icónica, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea, con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía. y está limita contiguamente con el Barrio Caballito Sur apenas  cruzas la Av. Eva Perón y Curapaligue   a 10 cuadras de Av. Pedro Goyena donde podes disfrutar de locales gastronómicos de primer  nivel y vanguardia (CAMPO BRAVO, RAPANUI, LUCIANO´S, ROMA, LA PANERA ROSA Y MUCHO MÁS GIMNNASIOS., CANCHAS DE PADLE, ESCUELAS DE DEPORTE.  A DOS CUADRAS DEL COLEGIO DE LA MEDALLA MILAGROSA A  4CUATRO CUADRAS DEL COLEGIO NIÑOS DE HUMAHUACA (MUNICIPAL DEL ESTADO)  ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE DEPORTE EN EL PARQUE. ESTACIÓN SALUDABLE (EN ASAMBLEA Y EMILIO MITRE Excelente conectividad: Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. A solo dos cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte). Cercano a importantes avenidas como Av. Asamblea, Av. Carabobo, Av. Cobo y Av. José María Moreno, que conectan rápidamente con barrios vecinos. Gran cantidad de líneas de colectivo en la zona: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195. Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día. La unidad funcional cuenta con una cocina con living comedor integrado, 2 dormitorios. - uno de ellos en suite y también cuenta con un espacio para escritorio y biblioteca. Cochera cubierta opcional valor USD 25.000 Terraza de uso común. Espacio guarda bicicletas.    ENTREGA INMEDIATA. PLANES DE FINANCIACÓN Memoria descriptiva: Terminación de interiores: Paredes: Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex. Pisos: Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60 Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62 Áreas comunes: Porcelanato satinado. Pintura: Paramentos Interiores: Látex. Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba. Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba. Carpinterías: Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao . Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo. Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau . Muebles y artefactos de Cocina Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline Mesadas: Techni Stone Baremes 2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas Cocina horno eléctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifería FV Mono comando extraíble o similar Instalación Eléctrica: Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar. Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo. Caldera Caldaia agua caliente central Instalación de Gas: Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV. Artefactos de Baño: Ferrum Atuel Vanitory Ferrum Grifería: Baños: Hydromet Zen Lever Aire acondicionado preinstalación para multisplit TERMINACIONES DE EXTERIORES Paredes: Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana. Carpinterías: Barandas rejas Ascensor: Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona. Rejas y puerta de entrada: Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura. Sectores exteriores en Planta Baja: Instalación luminaria decorativa. Preinstalación Cámaras de seguridad. TERMINACIÒN DE INTERIORES Paredes: Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex. Pisos: Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60 Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62 Áreas comunes: Porcelanato satinado. Pintura: Paramentos Interiores: Látex. Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba. Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba. Carpinterías: Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao . Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo. Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau . Muebles y artefactos de Cocina: Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline Mesadas: Technistone Baremes  Ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas Cocina con horno electrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis Bacha acero en cocina Johnson luxor Si85 y griferia FV Monocomando extraíble o similar Instalación Eléctrica: Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar. Disyuntores. Portero Commax Instalación Sanitaria: Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo. Caldera Caldaia agua caliente central Instalación de Gas: Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV. Artefactos de Baño: Ferrum Atuel Vanitory Ferrum Grifería: Baños: Hidromet Zen Lever Aire acondicionado preinstalación para multisplit TERMINACIONES DE EXTERIORES Paredes: Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana. Carpinterías: Barandas rejas Ascensor: Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona. Rejas y puerta de entrada: Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura. Sectores exteriores en Planta Baja: Instalación luminaria decorativa. Preinstalación Cámaras de seguridad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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