Departamento 3 AMB Estudio - Edificio Developer Symphony - Zona Güemes
$262,150
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 103 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio Developer XV Symphony, ubicado en Alsina 2547, en pleno corazón del centro comercial Güemes, una zona exclusiva y altamente rentable a metros del Paseo Aldrey y del mar. El valor corresponde a la unidad 101 del piso 1: Departamento 3 ambientes + estudio. Memoria técnica: - Cerraduras digitales en cada unidad - Portones automáticos - Sistema hidráulico en ascensores - Balcón terraza y parrilla eléctrica en todas las unidades - Porcelanatos rectificados, carpinterías exteriores de aluminio, vidrios DVH, griferías y sanitarios de máxima calidad - Calefacción por piso radiante y calderas individuales (doble servicio) - Preinstalación de equipo de aire acondicionado - Habitaciones con vestidores con guías de aluminio y equipamiento interior completo - Baño principal con hidromasaje El edificio también cuenta con: - Unidades de 2 ambiente de 58 m2 - Unidades de 2 ambiente + estudio de 84 m2 - Unidades de 3 ambiente + estudio 107 y 108 m2 - Cocheras y bauleras (opcionales al valor) Destacados amenities y equipamiento - Piscina climatizada con sector playa húmeda - Solarium y gimnasio - SUM con parrilla totalmente equipado para 36 personas - Laundry en planta baja - Seguridad integral con sistemas de cámaras Posibilidad de financiación: - Anticipo del 40% - Refuerzo del 15% a la posesión - Saldo restante hasta en 40 cuotas Entrega estimada: DIC 2027 - Consulte valore y unidades disponibles! Entrega estimada: DIC 2027 - Consulte valore y unidades disponibles! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$262,150
