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Venta Departamento 3 ambientes 54 m2 con cochera y patio en Wilde

Avenida Manuel Belgrano 5669, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina

$88,350

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 54 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta departamento 3 ambientes a estrenar con terraza y cochera en Wilde Departamento de 3 ambientes a estrenar en venta en Wilde, ubicado sobre Avenida Manuel Belgrano al 5600. La unidad cuenta con 54 m², dos dormitorios, cochera y terraza privada con parrilla, sumando un espacio exterior propio dentro de una propuesta residencial de baja escala. Características de la propiedad: - 2 dormitorios - Living comedor - Cocina equipada con muebles y alacenas - 1 baño - Terraza privada con parrilla - Cochera Algunas características extra de la propiedad: - Pisos de porcelanato - Espacio para lavarropas - Preinstalación para aire acondicionado La cocina incorpora campana extractora y mobiliario de guardado, mientras que los dormitorios cuentan con frentes de placard combinados en melamina y espejo. La unidad dispone además de agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación. La terraza privada amplía las posibilidades de uso cotidiano y permite incorporar un sector propio para reuniones o comidas al aire libre. El desarrollo cuenta también con cámaras de seguridad y portón automático. Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra sobre Avenida Manuel Belgrano al 5600, en Wilde, a aproximadamente 200 metros de Avenida Mitre, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la localidad. La ubicación permite acceder a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte dentro de Wilde, con conexión hacia otros sectores de Avellaneda y Zona Sur. Condiciones comerciales: IMPORTANTE: Existe la posibilidad de acceder a una financiación con anticipo de USD 35.000 y el saldo en 12 cuotas, según las condiciones informadas por el vendedor. Para operaciones de contado se contempla además un 5 % de descuento. Contactanos para conocer más información, consultar las condiciones de financiación y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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