Venta Departamento 3 Ambientes Balcon San Telmo

Sobre esta propiedad

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA AL FRENTE – SAN TELMO Ubicado sobre Av. Garay al 400, en San Telmo, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, cómoda distribución y amplio balcón terraza al frente. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, bien mantenido y con ascensor. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa al balcón terraza con vista al frente sobre Av. Garay, que aporta luz natural y una agradable expansión exterior. La cocina es independiente y separada del living, cuenta con espacio para comedor diario, muebles de madera bajo mesada y alacenas, cocina a gas y buen espacio de guardado. Además, dispone de lavadero independiente, separado de la cocina. El sector privado cuenta con dos dormitorios y un baño completo con ventilación directa al exterior, un diferencial que aporta mayor comodidad y ventilación natural. El agua caliente es mediante calefón a gas. Por su disposición al frente y sus amplias aberturas, el departamento es súper luminoso durante gran parte del día. Características principales: * 3 ambientes * 2 dormitorios * Living comedor * Cocina independiente con comedor diario * Muebles bajo mesada y alacenas de madera * Cocina a gas * Balcón terraza al frente sobre Av. Garay * Lavadero independiente * Baño completo con ventilación al exterior * Calefón a gas * Edificio con ascensor * Aproximadamente 50 años de antigüedad * Muy luminoso * Apto crédito Una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios, luminosidad y espacio exterior, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con fácil acceso a distintos medios de transporte, comercios y servicios. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.