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Venta departamento 3 ambientes con balcón aterrazado y cochera en Banfield

Vieytes al 200, Lomas de Zamora, Buenos Aires, Argentina

$169,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 73 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta departamento 3 ambientes con balcón aterrazado y cochera en Banfield Departamento 3 ambientes en venta en Banfield, ubicado sobre Vieytes 200. Una unidad amplia y muy luminosa, con balcón aterrazado, cochera y una distribución pensada para vivir con comodidad desde el primer día. La propiedad se ubica en el piso 1, unidad 5E, y cuenta con 80,40 m² totales. Su orientación norte favorece la entrada de luz natural, mientras que la disposición al contrafrente aporta una dinámica más tranquila dentro del edificio. El departamento se distribuye en: -Living comedor. -Cocina. -2 dormitorios. -Dormitorio principal con vestidor. -1 baño completo. -1 toilette. -Balcón aterrazado. -Terraza. -Cochera. El principal diferencial de esta unidad está en su escala y en su expansión exterior. El balcón aterrazado suma un espacio real para disfrutar al aire libre, armar un rincón de descanso o sumar plantas, mientras que la planta interior permite ordenar con claridad el área social y el sector privado. Por su superficie, luminosidad y cochera, es una opción atractiva para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad a estrenar en Banfield, con buena funcionalidad y una ubicación práctica para la vida cotidiana. Conectividad y entorno -Estación Banfield como referencia ferroviaria del Tren Roca. -Conexión hacia Plaza Constitución y otros puntos de Zona Sur mediante la Línea Roca. -Paradas próximas en el entorno de Vieytes y calles cercanas, según relevamientos de transporte público. -Cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y corredores urbanos de Banfield. -Entorno residencial consolidado, con conexión hacia Lomas de Zamora, Lanús, Temperley y CABA. Un departamento amplio y luminoso, ideal para quienes buscan vivir en Banfield con balcón aterrazado, cochera y una planta cómoda para disfrutar todos los días. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta unidad en Vieytes 200. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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